Tågagatan 42

Hyresfastighet Tågaborg

En mycket välskött sekelskiftsfastighet innehållande 7 st lägenheter på totalt 670 kvm.
Fasad inkl balkonger renoverade 2015. Tak samt skorstenar renoverade 2014. Gedigen
sockel i Bohusgranit. Fastigheten är stambytt. Lägenheterna har genomgående mycket
hög standard med helkaklade badrum, kakelugnar och exklusiva ytskikt. Köken har hög
standard. En lägenhet om 170 kvm består av två sammanslagna lägenheter och har
bastu, egen tvättstuga två kakelugnar m.m.
Källaren är totalrenoverad med bl.a. inbyggd ventilation och genomgående klinkers. Det
finns en råvind om 150 kvm.
På den fina innergården finns en separat tvättstuga, låsbara cykelförråd och en trevlig
uteplats.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Salvator 5
Adress
Tågagatan 42
Postadress
25430 Helsingborg
Kommun
Helsingborg
Tomtarea
615 m²
Pris
24 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1905
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Tak
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Status
Ej utförd

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
7 st
670 kvm
1 300 695 kr/år
Summa
670 kvm
1 300 695 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
66 000 kr
Försäkring
12 000 kr
Vatten/avlopp
37 000 kr
Renhållning
29 000 kr
El
121 000 kr
Löpande underhåll
50 000 kr
Övrigt
20 000 kr
Summa
335 000 kr

Taxeringsvärden

Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
12 068 kr
Hyreshusmark för bostäder
6 800 000 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder
9 400 000 kr (1930)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning