Vejbyslätts bygata 29

Industrifastighet i Vejbyslätt

I Vejbyslätts charmiga bebyggelse och härliga natur ligger denna industrifastighet, cirka 11 kilometer norr om Ängelholm och 7 kilometer från E6. Här finns flera byggnader på totalt cirka 2700 kvm, som består av en butiks- och kontorsbyggnad, två stora lagerhallar, ett öppet lager, en lagerbyggnad samt en maskinhall. De stora portarna och goda takhöjden på hallarna medger en flexibilitet för flera användningsområden. Generös gårdsplan skapar också fina förutsättningar för en god logistik. Fastigheten är inhägnad.

Den totala tomtarean är 10 463 kvm och ligger bland bostäder, vilket gör tomten till en mycket attraktiv plats för att bygga nya bostäder. Detta som alternativ till att driva verksamhet.

Fastigheten säljs i bolagsform

Kort fakta

Typ
Industrifastighet
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Vejby 249:1
Adress
Vejbyslätts bygata 29
Postadress
26655 Vejbystrand
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
10 463 m²
Pris
6 200 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Niclas Anderek
Transaktionsrådgivare
0709-93 64 01
niclas.anderek@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Butik/kontor
Byggår
1963
Grund
Torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Vatten/avlopp
Ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Värmepump

Energideklaration

Status
Ej utförd

Byggnad 2

Lagerbyggnad
Byggår
2013
Grund
Torpargrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Vatten/avlopp
Ansluten till kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning
Värmepump

Byggnad 3

Lagerhall
Byggår
1929
Grund
Plintgrund i betong/asfalt
Bjälklag
Lättbalkar i stålplåt
Fasad
Träreglar och stålplåt
Tak
Stålplåt
Uppvärmning
Elfläktar på uppvärmd yta ca 50 kvm

Byggnad 4

Lagerhall
Byggår
1929
Grund
Plintgrund i betong och asfalt
Bjälklag
Lättbalkar i stål
Fasad
Stålplåt
Tak
Stålplåt
Renovering
Ny ledbelysning i armaturerna 2023

Byggnad 5

Maskinhall
Byggår
1990
Grund
Betongplatta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Putsade lecablock/trä
Tak
Stålplåt
Uppvärmning
Luftvärmepump

Byggnad 6

Lager
Byggår
2013
Grund
Plintgrund i betong och asfalt
Bjälklag
Lättbalkar i stål
Fasad
Träreglar & plåt
Tak
Stålplåt

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Butiker
1 st
300 kvm
Industri/verkstad
1 st
200 kvm
Varmlager
1 st
370 kvm
Kallager
3 st
1830 kvm
Summa
2700 kvm

Taxeringsvärden

Typkod
432, Industrienhet, lager
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
12 260 kr
Industrimark
837 000 kr
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden
325 000 kr (1963)
Lager
365 000 kr (2013)
Lager
349 000 kr (1929)
Lager
192 000 kr (1929)
Produktionslokal
223 000 kr (1990)
Produktionslokal
161 000 kr (1929)