Västra Kyrkogatan 3

Hyreshus i Ängelholm

Vacker hyresfastighet med härlig trädgård i centrala Ängelholm. Fastigheten har två lägenheter och en lokal och säljs i bolagsform.

Kort fakta

Typ
Hyresfastighet
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svanen 7
Adress
Västra Kyrkogatan 3
Postadress
26237 Ängelholm
Kommun
Ängelholm
Tomtarea
445 m²
Pris
6 900 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för visning.
Kontaktperson
Tomas Råvik
Fastighetsmäklare Jur.kand
0704-13 22 67
tomas.ravik@valvethob.se
Intresseanmälan

Byggnad 1

Byggår
1902

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-24)
Prestanda
207 kWh/m2 år
Energiklass
G

Byggnad 2

Byggår
1902

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Bostäder
2 st
210 kvm
319 524 kr/år
Kontor
1 st
99 kvm
133 932 kr/år
Summa
309 kvm
453 456 kr/år

Driftkostnader

Uppvärmning
57 000 kr
Försäkring
8 200 kr
Vatten/avlopp
16 000 kr
Renhållning
10 000 kr
Löpande underhåll
30 000 kr
Övrigt
20 000 kr
Summa
141 200 kr

Taxeringsvärden

Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Skatt/avgift
16 162 kr
Hyreshusmark för lokaler
282 000 kr
Hyreshusmark för bostäder
424 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
817 000 kr (1940)
Hyreshusbyggnad för bostäder
1 509 000 kr (1940)

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1940-10-25) Tomtindelning (1902-11-20)